国度统计局城市司首席统计师王中华解读2025年12月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据，2025年12月份，70个大中城市商品住宅销售价钱环比总体着落、同比降幅扩大。

一、一二三线城市商品住宅销售价钱环比着落

12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海高潮0.2%，北京、广州和深圳分别着落0.4%、0.6%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅与上月相易。

12月份，一线城市二手住宅销售价钱环比着落0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别着落1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比均着落0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。

二、一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅扩大

12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，上海高潮4.8%，北京、广州和深圳分别着落2.4%、4.8%和4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分别着落2.5%和3.7%，降幅分别扩大0.3个和0.2个百分点。

12月份，一线城市二手住宅销售价钱同比着落7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别着落8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比均着落6.0%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

注视：

70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市分歧：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木都等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市体育游戏app平台。