中信建投（601066）研报示意，1月70城房价不绝止跌回稳趋势，沪杭土拍热度升温。本周中信房地产指数下落1.6%，沪深300高涨1.0%，板块跑输大盘。1月70个大中城市新建商品住宅价钱不绝止跌回稳趋势，24个城市环比高涨，比上月的23个加多1个；其中长三角地区阐扬最为凸起，如上海涨0.6%、南京0.7%、宁波0.6%、杭州0.5%。此外，本周上海、杭州土拍呈现高热度，上海2025年一批次土拍总成交金额159.26亿元，平均溢价率25.5%，其中虹口和浦东新杨想均降生新的单价地王。杭州3宗地块均溢价成交体育游戏app平台，总成交价31.41亿元，其中最高溢价率达54%。看好重心布局于高能级城市的绩优房企偏激考虑物管公司。“并购六条”计谋红利运转，保举转型类房企。扩内需计谋频出，保举优质贸易地产公司。